一棟売り収益物件/高利回り/不動産投資/香川県/不動産エンタテイメント/高知県 | 中古収益物件の借上のご提案

中古の収益物件を購入前に10年～20年の家賃保証をいただけたらいいのになぁ！
そんな虫のいい話があるわけないですよね。
実はあるんです！
●買いたいけど中古だから空室リスクが心配！
●買いたいけど中古だから将来の家賃減額リスクが心配！
●買いたいけど中古だから融資が難しいのでは！   等々
中古物件を購入するにあたっては誰しも考えますし、最終的には、購入を諦めるか
ある程度のリスクを許容して不安・心配を抱えて購入する方が多い様に思われます。
ハッキリ言って！
リスクを好む人は誰もいません！

八百屋さんで野菜を買うのとわけが違います。
利回りばかりに心を奪われると、本来重要度の高いリスクも軽く見えてしまい購入後
こんな筈ではの仲間入り！
弊社のお客様は
こんな筈ではの仲間入りはさせません！

そんな思いから今回のご提案をさせて頂きます。

そのプランとは！

サブリース会社の物件査定により、指定のリフォームを実施することで最長20年の家賃保証を確定させ安定した賃貸経営が実現可能となります。
勿論、リフォームによって資産価値も上昇すると共に融資も受け易くなり査定によっては設定家賃が現況より大幅に上昇することも考えられます。
しかしながら、リフォームを実施することで利回りが低下することは念頭におかなければなりません。
でも、繰り返し言いますが八百屋さんで野菜を買うのとはわけが違います！
多少、利回りが低下しても家賃が保証される方が良いと思いませんか！
物件の資産価値を上げて購入する方が良いと思いませんか！
それでも、利回りがブンブン回る方がいい、リスクを取れるという方には あえておすすめ致しません！

あなたはリスクを取りますか？
弊社では今回、具体的な物件例として当ホームページ掲載物件の中から高松市宮脇町の物件を実際にサブリース会社に査定していただきました。
当該物件の査定内容を当ホームページではルール上公開できませんので お問い合わせメールから問い合わせて頂ければPDFファイルにてすべて公開致します！
非常に興味深い結果となっております。

●お問い合わせをお待ち申し上げます。